La mejor parte de morosos comunidades de vecinos

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La comunidad actua contra la plaga de modo preventiva en todos los pisos y en otros tambien afectados

Esta letanía solo podría hacerse pública en los casos en los que interviniera la Calidad de Propiedad Horizontal, luego que, de lo contrario, se vulnerarían los derechos de los vecinos que han incurrido en impagos

La existencia de un vecino deudor en una comunidad de propietarios es unidad de los hechos más habituales en los procesos de exigencia de deuda.

Si has llegado hasta aquí probablemente será porque tienes un inquilino moroso, o temes que pronto vas a verte en esa situación. Te relato la mejor forma de desempeñarse en esos casos.

Cuando en un querella monitorio intervenga el Abogado y el Procurador, conforme a lo que indica el art. 24 de la Calidad de Enjuiciamiento Civil su apoderamiento deberá estar calificado o ser confirmado Apud Certificado por comparecencia personal.

Con ello se pretende que la comunidad vaya cumpliendo en orden con todos los requisitos exigidos para realizar la protesta correspondiente.

El Administrador tiene la obligación de reclamarle la deuda irresoluto. En todo caso al Administrador se le debe de meter un empujón de orejas por no habérselo comunicado en tiempo y forma. Pero la deuda es la deuda y tiene vds. que pagarla.

La mejor modo de evitar a los morosos, es la prevención. Lo ideal y más efectivo que se puede hacer ayer de traspasar un firme es consultar el fichero de inquilinos morosos.

Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que pagar la deuda del moroso no obstante que el administrador ha puesto hacienda para el pago de las facturas y la comunidad dice que el fortuna se lo ha de protestar al deudor luego que él ha pagado sus recibos

Como sin embargo hemos dicho nos encontramos ante un procedimiento monitorio distinto, por lo que, para el inicio del procedimiento será necesario realizar las siguientes acciones:

Las demandas de desahucio por impago de renta tienen que interponerse, forzosamente, mediante abogado y procurador.

Por un ala, "los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y a los tres abriles anteriores tienen la condición de preferentes a efectos del artículo 1923 del Código Civil".

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